- 編號：101326
- 書名：資產(chǎn)證券化實務(wù)詳解：操作指引與案例解析【第2版】
- 作者：朱杰、唐瀟、溫攪
- 出版社：中國法治
- 出版時間：2026年1月
- 入庫時間：2026-1-16
- 定價：108
圖書內(nèi)容簡介
本書分為上、中、下三篇，上篇為“結(jié)構(gòu)金融和企業(yè)資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)理論”，闡述證券化業(yè)務(wù)的基本概念和基本原理，剖析證券化本質(zhì)和發(fā)展規(guī)律。中篇為“企業(yè)資產(chǎn)證券化操作流程指引”，按照業(yè)務(wù)實操流程講解了基礎(chǔ)資產(chǎn)的篩選、交易架構(gòu)的設(shè)計、盡職調(diào)查的實施、信用評級方法、法律問題的分析和會計、稅務(wù)的處理，為證券化業(yè)務(wù)開展提供操作指引。下篇為“不同類型基礎(chǔ)資產(chǎn)實務(wù)操作要點及案例解析”，按照主要基礎(chǔ)資產(chǎn)類型，對合同債權(quán)類（融資租賃債權(quán)、小額貸款債權(quán)、保理債權(quán)、貿(mào)易應(yīng)收款、信托受益權(quán)）和收費收益權(quán)類（基礎(chǔ)設(shè)施收費權(quán)、入園憑證、學(xué)校學(xué)費、商業(yè)物業(yè)、PPP、類REITs）等兩大項共計11小項基礎(chǔ)資產(chǎn)進行梳理，并選取典型案例進行本質(zhì)挖掘和深刻剖析。本書對于全面了解和實際運作企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品具有很強的實踐指導(dǎo)性和借鑒意義。本書依據(jù)資產(chǎn)證券化領(lǐng)域新近出臺的法律法規(guī)以及資產(chǎn)證券化在實踐操作中的痛難點，為證券化業(yè)務(wù)開展提供更貼合實際、更具實踐的參考。
圖書目錄
"目錄：
上 篇 結(jié)構(gòu)金融和企業(yè)資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)理論
第一章 企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品介紹
第一節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)證券化基本概念
第二節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品特點
第三節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)證券化實施意義
第二章 企業(yè)資產(chǎn)證券化基本原理與操作流程概述
第一節(jié) 資產(chǎn)證券化基本原理
第二節(jié) 企業(yè)資產(chǎn)證券化的參與主體
第三節(jié) 操作流程概述
第四節(jié) SPV（特殊目的載體）的設(shè)立
第三章 企業(yè)資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)分類
第一節(jié) 基礎(chǔ)資產(chǎn)的基本特征
第二節(jié) 資產(chǎn)證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)負(fù)面清單管理
第三節(jié) 現(xiàn)有基礎(chǔ)資產(chǎn)類型梳理
第四章 資產(chǎn)證券化在中國的探索與實踐
第一節(jié) 探索階段（2005年之前）
第二節(jié) 試點階段（2005~2008年）
第三節(jié) 停滯階段（2008~2011年）
第四節(jié) 常規(guī)化發(fā)展階段（2011~2014年）
第五節(jié) 快速發(fā)展階段（2014年至今）
中 篇 企業(yè)資產(chǎn)證券化操作流程指引
第一章 企業(yè)資產(chǎn)證券化基本操作流程
第一節(jié) 基本操作流程介紹
第二節(jié) 各參與方具體任務(wù)分配
第二章 交易架構(gòu)的設(shè)計
……
第三章 資產(chǎn)池構(gòu)建與基礎(chǔ)資產(chǎn)篩選標(biāo)準(zhǔn)
第一節(jié) 基礎(chǔ)資產(chǎn)池的構(gòu)建
第二節(jié) 基礎(chǔ)資產(chǎn)篩選標(biāo)準(zhǔn)
第四章 盡職調(diào)查的實施
……
第五章 信用評級的要點
……
第六章 會計和稅務(wù)的處理
……
第七章 企業(yè)資產(chǎn)證券化法律文件
……
第八章 產(chǎn)品存續(xù)期管理
……
下 篇 不同類型基礎(chǔ)資產(chǎn)實務(wù)操作要點及案例解析
第一章 以融資租賃債權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第二章 以小額貸款債權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第三章 以保理債權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第四章 以貿(mào)易應(yīng)收款為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第五章 以基礎(chǔ)設(shè)施收費權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第六章 以景區(qū)門票為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第七章 以學(xué)校學(xué)費為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第八章 以PPP（政府和社會資本合作）收費權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的證券化操作實務(wù)
……
第九章 以REITs為原理的不動產(chǎn)型證券化操作實務(wù)
……
附錄一
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