- 編號：31488
- 書名：土地管理法新解讀(法律法規(guī)新解讀)
- 作者：中國法制出版社編
- 出版社：中國法制
- 出版時(shí)間：2007年11月
- 入庫時(shí)間：2007-11-11
- 定價(jià)：28
圖書內(nèi)容簡介
土地是民生之本、發(fā)展之基，關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。因此《土地管理法》與每個(gè)人息息相關(guān)。我國《土地管理法》自制定以來，已進(jìn)行過兩次修改。第一次是1988年，修訂的變化主要是允許依法出讓土地使用權(quán)；第二次是1998年8月29日第九屆全國人大常委會(huì)第四次會(huì)議修訂并通過了新的《土地管理法》，從原來的57條增至86條，主要是調(diào)整了土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃中開發(fā)利用土地資源的法律關(guān)系，同時(shí)對內(nèi)容細(xì)節(jié)進(jìn)行了較多的充實(shí)。 我國的《土地管理法》是一部維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制、保護(hù)開發(fā)土地資源、合理利用土地、切實(shí)保護(hù)耕地的法律，內(nèi)容主要包括耕地保護(hù)、土地用途管制、各級政府土地管理職權(quán)劃分、農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法律保護(hù)、國家土地所有權(quán)權(quán)益的強(qiáng)化、對土地違法行為的處罰等。
(一)加強(qiáng)土地利用總體規(guī)劃管理，切實(shí)保障有限的土地資源的開發(fā)利用和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展
(二)實(shí)行土地用途管制制度，強(qiáng)化耕地保護(hù)措施，保障土地資源合理的開發(fā)利用
(三)建立土地監(jiān)督、檢查制度，強(qiáng)化土地利用管理
圖書目錄
中華人民共和國土地管理法
解讀與應(yīng)用
第一章總 則
第一條 【立法宗旨】
第二條 【基本土地制度】
[土地的社會(huì)主義公有制]
[土地征用制度]
[土地有償使用制度]
第三條 【土地基本國策】
第四條 【土地用途管制制度】
[土地用途管制制度]
[土地類型]
第五條 【土地管理機(jī)構(gòu)設(shè)置】
[中央一級]
[地方一級]
第六條 【守法義務(wù)與檢舉、控告權(quán)】
[守法義務(wù)]
[檢舉權(quán)、控告權(quán)]
第七條 【獎(jiǎng)勵(lì)措施】
第二章土地的所有權(quán)和使用權(quán)
第八條 【土地所有權(quán)歸屬】
第九條 【土地使用權(quán)】
第十條 【集體所有土地的經(jīng)營和管理】
第十一條 【土地登記發(fā)證制度】
第十二條 【土地變更登記】
第十三條 【土地登記的效力】
第十四條 【農(nóng)民集體所有土地承包經(jīng)營權(quán)】
[承包合同]
[關(guān)于承包經(jīng)營的期限]
『承包經(jīng)營權(quán)的變更]
第十五條 【國有土地承包經(jīng)營權(quán)】
第十六條 【土地權(quán)屬爭議的處理】
[土地權(quán)屬的爭議]
[爭議的處理程序]
第三章土地利用總體規(guī)劃
第十七條 【編制依據(jù)和規(guī)劃期限】
第十八條 【規(guī)劃權(quán)限】
[規(guī)劃層次]
[效力等級]
第十九條 【編制原則】
第二十條 【編制要求】
第二十一條 【土地利用總體規(guī)劃的審批】
第二十二條 【土地利用總體規(guī)劃與城市總體規(guī)劃、村莊
和集鎮(zhèn)規(guī)劃之間的關(guān)系】
第二十三條 【土地利用總體規(guī)劃與江河、湖泊綜合治理
和開發(fā)利用規(guī)劃之間的關(guān)系】
第二十四條 【土地利用計(jì)劃管理】
第二十五條 【土地利用年度計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告】
第二十六條 【土地利用總體規(guī)劃的修改】
第二十七條 【土地調(diào)查】
第二十八條 【土地分等評級】
第二十九條 【土地統(tǒng)計(jì)】
第三十條 【土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測】
第四章耕地保護(hù)
第三十一條 【耕地占用補(bǔ)償】
第三十二條 【建設(shè)占用耕地的耕作層利用】
第三十三條 【耕地總量動(dòng)態(tài)平衡】
第三十四條 【基本農(nóng)田保護(hù)制度】
第三十五條 【土壤改良與提高地力】
第三十六條 【節(jié)約使用土地】
第三十七條 【閑置、荒蕪?fù)恋氐奶幚怼?
[關(guān)于耕地]
[城區(qū)土地]
[拋棄行為]
第三十八條 【開發(fā)未利用土地】
第三十九條 【開墾未利用土地】
第四十條 【開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒
灘】
第四十一條 【土地整理】
第四十二條 【土地復(fù)墾】
[復(fù)墾的范圍]
[復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)]
[土地復(fù)墾后的具體用途]
[關(guān)于土地復(fù)墾后的土地權(quán)益和收益分配的規(guī)定]
第五章建設(shè)用地
第四十三條 【建設(shè)用地的申請】
[使用國有土地進(jìn)行建設(shè)]
[使用集體土地進(jìn)行建設(shè)]
第四十四條 【農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批】
[在土地利用總體規(guī)劃內(nèi)占用農(nóng)用地]
[在城市土地利用總體規(guī)劃外占用農(nóng)用地]
第四十五條 【國家建設(shè)土地征用】
第四十六條 【征地方案的實(shí)施】
[征用土地方案]
[補(bǔ)償?shù)怯沒
[補(bǔ)償安置方案]
第四十七條 【征地補(bǔ)償】
第四十八條 【征地補(bǔ)償安置方案公告】
[有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門的公告職
責(zé)]
[有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門聽取意見的
職責(zé)]
第四十九條 【征地補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)督和管理】
[所有]
[發(fā)放]
[監(jiān)督]
第五十條 【農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力的安置】
第五十一條 【大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民
安置】
[安置規(guī)劃]
[土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)]
第五十二條 【建設(shè)項(xiàng)目可行性研究審查】
第五十三條 【建設(shè)用地的審批】
[土地利用總體規(guī)劃確定范圍內(nèi)]
[土地利用總體規(guī)劃確定范圍外]
第五十四條 【建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式】
[有償使用]
[無償使用]
第五十五條 【土地有償使用費(fèi)的繳納和使用】
第五十六條 【土地用途的變更】
第五十七條 【臨時(shí)用地】
第五十八條 【國有土地使用權(quán)的收回】
第五十九條 【鄉(xiāng)、村建設(shè)用地的范圍和審批】
[關(guān)于鄉(xiāng)村建設(shè)本身的規(guī)定]
[關(guān)于鄉(xiāng)村建設(shè)用地的規(guī)定]
第六十條 【鄉(xiāng)村企業(yè)建設(shè)用地審批】
第六十一條 【鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地審批】
第六十二條 【農(nóng)村村民住宅用地審批】
[一戶一宅]
[宅基地的利用]
[審批程序]
第六十三條 【集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)】
第六十四條 【不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建
筑物、構(gòu)筑物的處理】
第六十五條 【收回集體土地使用權(quán)的情形】
第六章監(jiān)督檢查
第六十六條 【土地監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)和人員】
[監(jiān)察體制]
[監(jiān)察職責(zé)]
[監(jiān)察職權(quán)]
[對監(jiān)察人員的要求]
第六十七條 【監(jiān)督檢查措施】
第六十八條 【出示監(jiān)督檢查證件】
第六十九條 【有關(guān)單位和個(gè)人對土地監(jiān)督檢查的配合義務(wù)】
第七十條 【行政處分】
第七十一條 【案件的移送與土地行政處罰】
第七十二條 【土地行政主管部門不履行行政處罰職責(zé)的
處理】
第七章法律責(zé)任
第七十三條 【買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的法律
責(zé)任】
第七十四條 【破壞耕地的法律責(zé)任】
第七十五條 【拒不履行復(fù)墾義務(wù)的法律責(zé)任】
第七十六條 【非法占用土地行為的法律責(zé)任】
第七十七條 【農(nóng)村村民非法占用土地建住宅的法律責(zé)
任】
第七十八條 【非法批地的法律責(zé)任】
第七十九條 【非法侵占、挪用征地費(fèi)的法律責(zé)任】
第八十條 【拒不交還土地的法律責(zé)任】
第八十一條 【擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、
轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的法律責(zé)
任】
第八十二條 【不依法辦理土地變更登記的法律責(zé)任】
第八十三條 【責(zé)令限期拆除的行政處罰的執(zhí)行】
第八十四條 【土地行政主管部門工作人員玩忽職守、濫
用職權(quán)、徇私舞弊的法律責(zé)任】
第八章附 則
第八十五條 【三資企業(yè)使用土地的法律適用】
第八十六條 【施行時(shí)間】
關(guān)聯(lián)法規(guī)歸類解讀與應(yīng)用
一、綜 合
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例
(1998年12月27日)
國土資源部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》和
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》若干問題的意見
(1999年9月17日)
中華人民共和國憲法(節(jié)錄)
(2004年3月14日)
中華人民共和國民法通則(節(jié)錄)
(1986年4月12日)
中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)
(2007年3月16日)
基本農(nóng)田保護(hù)條例
(1998年12月27日)
二、土地權(quán)屬與登記
確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定
(1995年3月11日)
國土資源部關(guān)于土地確權(quán)有關(guān)問題的復(fù)函
(1999年6月4日)
最高人民法院關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)國有劃撥土地使用權(quán)應(yīng)否列入破
產(chǎn)財(cái)產(chǎn)等問題的批復(fù)
(2003年4月16日)
國務(wù)院法制辦公室關(guān)于供銷合作社能否享有集體土地所有權(quán)
問題的復(fù)函
(2002年1月24日)
最高人民法院行政審判庭關(guān)于對農(nóng)民長期使用但未取得合法
權(quán)屬證明的土地應(yīng)如何確定權(quán)屬問題的答復(fù)
(1998年8月17日)
最高人民法院關(guān)于同一土地登記在兩個(gè)土地證上應(yīng)如何確認(rèn)
權(quán)屬的復(fù)函
(1992年7月9日)
土地登記規(guī)則
(1995年12月28日)
國土資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地登記工作的通知
(2003年11月14日)
土地登記資料公開查詢辦法
(2002年12月4日)
國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定
(1993年2月23日)
國土資源部關(guān)于更正土地登記有關(guān)問題的復(fù)函
(2000年10月12日)
國家外匯管理局關(guān)于外商收購境內(nèi)土地使用權(quán)外匯登記有關(guān)
問題的批復(fù)
(2002年7月4日)
國土資源部在京中央國家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法
(2000年10月23日)
國家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知
(1997年1月3日)
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部《關(guān)于國有劃撥土地使用
權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》的通知
(2004年3月23日)
三、土地規(guī)劃與利用
土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定
(1997年10月28日)
土地利用年度計(jì)劃管理辦法
(2006年12月12日)
新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法
(1999年8月4日)
財(cái)政部、國土資源部關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)
征收等別的通知
(2002年12月20日)
閑置土地處置辦法
(1999年4月28日)
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法
(1992年2月24日)
關(guān)于劃撥土地使用權(quán)管理有關(guān)問題的批復(fù)
(1996年12月4日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工
作的通知
(1999年12月21日)
四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(節(jié)錄)
(2007年8月30日)
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
(1990年5月19日)
對《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條
例》第47條解釋的請示的批復(fù)
(1996年10月4日)
國家土地管理局關(guān)于《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
條例》有關(guān)問題的批復(fù)
(1996年5月17日)
國家土地管理局《關(guān)于對(中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使
用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例)第十七條有關(guān)內(nèi)容請求解釋》的
復(fù)函
(1993年1月20日)
國家土地管理局關(guān)于對貫徹《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地
使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》若干問題的答復(fù)
(1991年1月9日)
國家土地管理局關(guān)于對《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用
權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》有關(guān)問題的批復(fù)
(1990年12月20日)
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
(2007年9月28日)
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
(2002年5月9日)
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)
(2006年5月31日)
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
(2003年6月11日)
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)
(2006年5月31日)
軍用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定
(1995年5月16日)
城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
(1992年12月4日)
國家稅務(wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)稅收問
題的批復(fù)
(2007年6月14日)
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
(2006年12月31日)
國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收
契稅的批復(fù)
(2005年5月11日)
財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅
問題的通知
(2004年8月3日)
五、土地征用與安置補(bǔ)償
征用土地公告辦法
(2001年10月22日)
劃撥用地目錄
(2001年10月22日)
國土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見
(2004年11月3日)
大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例
(2006年7月7日)
國務(wù)院關(guān)于完善大中型水庫移民后期扶持政策的意見
(2006年5月17日)
國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得被征用房屋補(bǔ)償費(fèi)收人免征個(gè)人
所得稅的批復(fù)
(1998年7月15日)
國家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給土地承包
人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問題的批復(fù)
(1997年2月13日)
六、土地爭議與救濟(jì)
中華人民共和國行政復(fù)議法(節(jié)錄)
(1999年4月29日)
中華人民共和國行政訴訟法(節(jié)錄)
(1989年4月4日)
國土資源信訪規(guī)定
(2006年1月4日)
國土資源行政復(fù)議規(guī)定
(2001年7月27日)
國土資源聽證規(guī)定
(2004年1月9日)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立國家土地督察制度有關(guān)問題的通知
(2006年7月13日)
土地監(jiān)察暫行規(guī)定
(1995年6月12日)
土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法
(2003年1月3日)
土地違法案件查處辦法
(1995年12月18日)
【國土資源部關(guān)于查處土地違法行為如何適用《土地管理法》
有關(guān)問題的通知
(1999年4月7日)
國土資源部關(guān)于印發(fā)《查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)》的通知
(2005年8月31日)
監(jiān)察部、國土資源部關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫
行辦法
(2000年3月2日)
中華人民共和國刑法(節(jié)錄)
(2006年6月29日)
全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于《中華人民共和國刑法》
第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋
(2001年8月31日)
最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律
若干問題的解釋
(2000年6月19日)
最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適
用法律問題的解釋
(2005年6月18日)
最高人民法院行政審判庭關(guān)于非法取得土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓行
為的法律適用問題的答復(fù)
(1998年5月15日)
最高人民法院關(guān)于行政機(jī)關(guān)對土地爭議的處理決定生效后一
方不履行另一方不應(yīng)以民事侵權(quán)向法院起訴的批復(fù)
(1991年7月24日)
實(shí)用附錄
國有土地使用權(quán)出讓合同
耕地征收補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算公式
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