- 編號：39854
- 書名：物業(yè)管理條例案例解讀本.21
- 作者：法規(guī)中心編
- 出版社：法律
- 出版時間：2009年5月
- 入庫時間：2009-6-14
- 定價：8
圖書內(nèi)容簡介
隨著我國法律體系的不斷完善，人們的法律意識顯著增強(qiáng)，運用法律處理日常事務(wù)的需求也越來越普遍。但是，對于一般讀者而言，法律本身的專業(yè)術(shù)語過于艱深，學(xué)法的難度很大。為了便于讀者學(xué)法用法，我們在編輯出版法律注釋本的基礎(chǔ)上，組織力量編寫了這套案例解讀本。本系列旨在通過具體案例，說明法律規(guī)定的具體內(nèi)涵。這套書具有如下特點：
（1）針對性。根據(jù)相關(guān)法律條文所規(guī)范的法律行為，選擇與此相關(guān)的案例，進(jìn)行解說。
（2）通俗性。本書所選案例，緊扣條文的內(nèi)容，對案例的解析，其語言力求通俗易懂，便于理解。
（3）延展性。為便于讀者對法律法規(guī)之間的連續(xù)性有所了解，在條文后邊還附有關(guān)聯(lián)法規(guī)的目錄或者條文，讀者可以方便地查閱和運用。
圖書目錄
《物業(yè)管理條例》適用提要
物業(yè)管理條例
第一章 總則
第一條 立法目的
第二條 物業(yè)管理定義
第三條 選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式
第四條 物業(yè)管理與創(chuàng)新、科技進(jìn)步的關(guān)系
第五條 物業(yè)管理監(jiān)督管理體制
第二章 業(yè)主及業(yè)主大會
第六條 業(yè)主及業(yè)主權(quán)利
[案例1] 小區(qū)業(yè)主依法行使知情權(quán)獲得支持
第七條 業(yè)主義務(wù)
第八條 業(yè)主大會的組成與宗旨
第九條 物業(yè)管理區(qū)域劃分
第十條 業(yè)主大會的成立
第十一條 業(yè)主決定事項
第十二條 業(yè)主大會會議
[案例2] 未經(jīng)合法程序簽訂的物業(yè)服務(wù)合同無效
第十三條 業(yè)主大會會議制度
第十四條 召開業(yè)主大會會議的會前通知、告知和會議記錄
第十五條 業(yè)主委員會性質(zhì)與職責(zé)
[案例3] 業(yè)主委員會是否具備訴訟主體資格
[案例4] 小區(qū)門口車輛被盜誰應(yīng)負(fù)責(zé)
第十六條 業(yè)主委員會備案制度
[案例5] 小區(qū)成立業(yè)主委員會應(yīng)依法辦理備案手續(xù)
[案例6] 街道辦事處對業(yè)委會進(jìn)行登記備案行為是否越權(quán)
第十七條 管理規(guī)約的內(nèi)容和效力
[案例7] 業(yè)主管理規(guī)約中仲裁條 款的效力
第十八條 業(yè)主大會議事規(guī)則
第十九條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會所作決定的限制
[案例8] 業(yè)主委員會作出損害業(yè)主利益的違法決定應(yīng)如何處理
第二十條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會與公安機(jī)關(guān)、居委會的關(guān)系
第三章 前期物業(yè)管理
第二十一條 前期物業(yè)服務(wù)合同
[案例9] 業(yè)主不應(yīng)以違約為由拒絕支付前期物業(yè)服務(wù)費
第二十二條 臨時管理規(guī)約
第二十三條 說明義務(wù)和承諾服務(wù)
第二十四條 前期物業(yè)管理招投標(biāo)
第二十五條 買賣合同內(nèi)容要求
第二十六條 前期物業(yè)服務(wù)合同期限
[案例10] 業(yè)委會“辭退”物業(yè)公司案
第二十七條 轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定
[案例11] 業(yè)主在樓頂平臺搭建房屋的行為侵害其他業(yè)主的權(quán)利
第二十八條 共用部位、設(shè)施設(shè)備的查驗
……
附錄
本書共98頁
